La cession d’un fonds de commerce est une transaction très importante, elle se doit d’être bien encadrée. Dans cet article nous verrons les indispensables à savoir pour acheter un fonds de commerce, cette solution d’investissement souvent méconnue mais pourtant lucrative.
Pour cela, trois critères sont absolument nécessaires en prendre en compte.
L’estimation est une étape cruciale qui se doit d’être réalisé avec agent immobilier expert en Transaction de fonds de commerce et un expert-comptable. Les estimations comprennent le chiffre d’affaire, l’EBE, le résultat d’exploitation et la marge d’autofinancement mais aussi des critères plus difficiles à évaluer tels que la concurrence des environs, la fréquentation de votre fonds de commerce et son potentiel de développement.
Cela influera énormément le prix.
Pensez qu’un fonds de commerce sur un axe dynamique d’une commune en plein développement n’aura pas la même valeur que le même fonds de commerce dans un bourg en désertification.
Dans les autres éléments à prendre en compte, n’oubliez jamais le droit au bail qui sera un frein ou au contraire un allié dans vos perspectives de développement.